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Zimmergröße, Fenster & Co: Kriterien für die Wohnungssuche in Leipzig

Freitag, 15. November 2013

In einer neuen Wohnung möchte man sich vor allem wohlfühlen. Damit dies möglich ist, müssen einige Qualitätskriterien erfüllt sein. Angefangen bei Größe und Lage der Wohnung ist auf grundsätzliche Merkmale wie Badezimmerausstattung, Qualität der Fenster oder Vorhandensein von Aufzug, Balkon und Keller zu achten.

Bedürfnisse in den Vordergrund stellen

Damit alles in die Wohnung passt, muss insbesondere auf die Größe geachtet werden (Bild: Goodshoot – Jupiterimages)

Das wohl wichtigste Kriterium einer Wohnung stellt deren Größe dar. Zumeist unmittelbar damit verbunden sind die Mietpreise , die mit zunehmender Wohnungsgröße steigen. Wohnt man alleine, reicht meist eine Einzimmerwohnung, während Paare und Familien mehrere Zimmer benötigen, damit eine räumliche Trennung möglich ist. Manche Menschen legen Wert auf einen getrennten Koch- und Essbereich, wiederum anderen ist es wichtig, einen größeren und gemütlichen Küchenraum in ihrer Wohnung zu haben.

Etwas günstiger sind für gewöhnlich weiter oben gelegene Wohnungen. Bei einer Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen wird außerdem die Grundfläche anders berechnet, was eine weitere Ersparnis bei mehr Größe mit sich bringt. Jedoch wird dann ein Aufzug immer wichtiger für die Überlegungen. Ist an dem Haus kein Aufzug vorhanden, sollte danach gefragt werden, wann es voraussichtlich zu einer Nachrüstung kommt, denn in den letzten Jahren wurden mehr und mehr Mietwohnungen zur Steigerung der Lebensqualität mit Aufzügen ausgestattet. Auch Balkone werden häufig nachgerüstet.

Mit geeigneten Rollläden können auch schlecht isolierende Fenster optimiert werden (Bild: veluxshop.de)

Auf Nebenkosten achten

Gerade in Leipzig gibt es eine Vielzahl sehr alter Wohnungen. Nicht alle Häuser sind mit einer guten Wärmedämmung oder isolierenden Fenstern ausgestattet, haben gleichzeitig aber überdurchschnittlich hohe Wohnräume. Demzufolge können die Nebenkosten sehr hoch ausfallen.

Im Vorfeld ist es ratsam, sich über die veranschlagten Neben- und vor allem Heizkosten zu informieren. Sind lediglich kleine Quellen wie zum Beispiel Fenster ohne Wärmeisolierung für ein erhöhtes Heizaufkommen verantwortlich, können diese Probleme schon mit speziellen Rollläden beseitigt werden, welche die Firma VELUX® hier in großer Auswahl anbietet.

Umfeld prüfen

Ist man mit der Wohnung und den inneren Umständen zufrieden, kommt es zusätzlich auf einige Aspekte außerhalb der Wohnung an. Es sollte sich gefragt werden, ob die Arbeitsstelle, und bei Familien mit Kindern, die Schule, schnell zu erreichen ist. Auch kann die Anbindung zum Nahverkehr eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung spielen. Damit ein harmonisches Leben in der gesamten Umgebung garantiert werden kann, stellt die Wahl des Stadtteils ein weiteres Qualitätskriterium für die Wohnungssuche dar.

Mit freundlicher Unterstützung von VELUX